天津张家窝示范工业区

• 天津市委全会聚焦美丽城市建设推动招商引资新征程

  概述 市委常委会近日决定召开中国共产党天津市第十届委员会第三次全体会议，预计于2024年八月举行。全会将深入贯彻落实重要考察讲话精神，总结上半年工作，部署当前和未来任务，审议相关文件和纲要。此次会议旨在加强招商引资工作，吸引更多资本助力天津经济转型和高质量发展，为建设美丽天津注入新动能。 一、全会背景与关键决定源于市委常委会的最新决策。会议定于2024年八月召开，以巩固天津发展新格局为出发点。核心主题围绕落实重要考察讲话精神，强调推动经济结构优化和绿色转型。作为重要会议安排，全会聚焦城市发展战略升级，通过制度化手段确保天津在区域合作中发挥更大作用。背景分析显示，此举回应了当前国内外复杂经济环境，为天津稳定市场预期奠定制度基础。 二、会议议程包括多层面任务部署，以推动天津高质量发展为主线。议程中明确提出总结2024年上半年工作成效，回顾基础设施建设、产业升级和民生改善进展。在此基础上，部署当前和未来一个时期的重点任务，涉及环境治理、创新驱动和城乡融合等领域。全会还将审议通过《中共天津市委关于深入贯彻落实重要考察重要讲话精神、加快建设美丽天津的决定》和全会决议，同时讨论《美丽天津建设纲要》，确保政策连贯性与执行力提升。这有助于系统化提升城市治理效能，带动天津整体竞争力的增强。 三、重要文件内容与战略意义体现为全会的核心产出。审议的《决定》文件明确提出建设美丽天津的路径，强调生态优先和可持续发展原则。纲要部分系统规划了天津城市景观优化、资源循环利用和绿色产业布局，为招商引资提供政策依托。文件设计注重可操作性，例如通过引入高标准市场规则优化投资环境，促进高新技术产业落户天津。讨论环节强调公众参与和社会共识，确保决策科学民主，推动天津成为宜居宜业示范城市。此框架不仅响应了国家区域协调发展战略，还强化了天津在京津冀一体化中的引擎功能。 四、招商引资推动与经济成效是全会的重要议题。会议强调招商引资作为驱动力量，将出台系列配套措施吸引外部投资，重点聚焦智能制造、新能源和数字产业领域。天津的开放平台优势被充分挖掘，通过优化营商环境、简化审批流程和提升服务效率，提升企业投资信心。实践表明，类似决策在以往周期已促成多个重大项目落地天津，促进就业增长和创新活力。经济成效预期包括降低发展成本、刺激消费升级和稳定财政收支，为天津长远繁荣提供坚实基础支撑。 五、任务部署与未来展望围绕当前挑战和长远规划展开。当前任务着重应对天津发展中的不平衡问题，如产业转型瓶颈和公共服务短板。全会将明确时间表和责任制，确保各领域协同推进。未来展望部分强调天津在建设美丽城市中的先行示范作用，通过深化改革和创新机制释放潜力。此举不仅提升居民生活品质，还将增强天津对全球资源的吸引力。会议旨在形成系统性解决方案，为天津成为现代化国际大都市提供制度保障，最终实现发展愿景的可持续发展路径。

  2025-08-22

• 天津市中小企业局深入老字号企业调研助力品牌振兴

  为贯彻落实天津市招商引资及老字号创新发展政策，天津市中小企业局近日组织专项调研组，深入当地知名老字号企业开展实地调研服务。此次调研聚焦传统品牌转型升级，通过政策宣导、问题诊断、资源对接等方式，助力老字号企业把握发展机遇，提升市场竞争力，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政策服务双轮驱动振兴老字号 调研组先后走访鸵鸟墨水、桂发祥麻花等具有百年历史的老字号企业，实地考察生产车间、研发中心和文化展馆。在座谈交流中，政策法规处负责人系统解读了"专精特新"企业培育、技术改造补贴等惠企政策，特别针对老字号企业创新发展的专项支持措施进行重点说明。科技创新服务处专家就数字化转型、产学研合作等提出具体建议，并向企业赠送最新编印的政策服务手册。 二、把脉问诊破解发展难题 调研发现，部分老字号企业面临产品迭代慢、营销模式传统等共性问题。对此，调研组建立"一企一策"服务机制：针对鸵鸟墨水提出的墨水环保标准升级需求，现场对接检测机构；对桂发祥反映的电商渠道拓展困难，协调电商平台资源。老字号协会代表从行业角度，分享了品牌年轻化转型的成功案例，建议企业用好非遗技艺与现代科技的结合点。 三、创新赋能激发品牌活力 在桂发祥食品研发实验室，调研组详细了解企业将传统工艺与智能制造融合的实践。企业负责人介绍，通过建立数字化生产线，麻花产品保质期延长了百分之三十，同时开发出低糖等健康系列新品。调研组强调，老字号要立足"守正创新"，既要传承核心技艺，也要加大研发投入，建议申报市级企业技术中心认定，争取科技创新资金支持。 四、构建长效服务机制 天津市中小企业局表示，将建立老字号企业服务清单，定期开展"回头看"跟踪服务。重点在三个方面持续发力：一是搭建老字号与高校科研院所的创新合作平台；二是组织参加国际展会拓展市场；三是推动老字号纳入城市文旅推广体系。通过系统化服务举措，力争培育更多老字号成为细分领域的"单打冠军"。 此次调研标志着天津市老字号振兴行动进入实质推进阶段。相关部门将持续优化营商环境，支持老字号企业练好内功、擦亮招牌，让传统品牌在新时代焕发勃勃生机，为加快建设国际消费中心城市贡献力量。

  2025-08-22

• 天津长江道加油站焕新启航：服务升级助力智慧出行

  一、作为天津城市公共交通体系优化的重要一环，长江道公交三公司加油站的改造工程成为本年度基础设施升级的示范项目。该站通过空间扩容与功能拓展，实现了从单一公交能源补给点向综合能源服务枢纽的战略转型，不仅强化了公共交通保障能力，更成为区域招商引资的重要配套资源，彰显了城市服务能级的全面提升。 二、战略合作深化能源保障 该加油站隶属于市级公共交通运营主体，与中国石化建立长期战略协作关系。此次改造在确保国标燃油稳定供应的同时，引入智能化油品管理系统，实现了油品储运全流程的数字化监控，有效提升能源调配效率。合作方依托其全国供应链优势，保障了97号、93号汽油及柴油等多元化油品的高品质供给。 三、功能升级构建服务矩阵 改造工程重点突破了传统服务边界： 1. 物理空间扩容逾千平方米，形成公交专用与公共加油双功能分区 2. 新建三条智能化加油通道，配置车牌识别与无感支付系统 3. 设立专业润滑油更换中心，提供8大类车用润滑产品 4. 集成全自动洗车设备，实现5分钟快速清洁服务 服务时间延长至每日18小时运营，显著改善区域车辆服务供给。 四、绿色技术引领转型实践 项目积极响应低碳发展要求： - 油气管网全面升级双层防渗漏系统 - 安装油气回收装置第三代技术设备 - 场地照明百分百采用光伏互补能源 - 设置新能源车辆专用服务预备区 这些措施使场站挥发性有机物排放降低六成，获颁三星级绿色服务场地认证。 五、智慧系统重塑服务体验 技术赋能是本次升级的核心特征： 1. 云端管控平台实时显示各油枪工作状态 2. 电子价签系统实现油价即时同步更新 3. 智能引导屏自动分配最优加油通道 4. 移动端提前预约机制分流高峰客流 数字化管理使车辆平均停留时间压缩至7分钟内。 六、城市动脉的能源支点 该站坐落于区域核心交通廊道，其改造直接提升三大效能： 1. 公交车辆日均可减少三十公里空驶油耗 2. 周边十公里内社会车辆获得新补给点 3. 配套服务降低车辆保养时间成本 调研显示，该区域晚高峰交通延误指数下降两个百分点。 七、服务标准创建行业标杆 运营管理实施七项规范化举措： 1. 油品质量三级检测制度 2. 服务人员星级认证体系 3. 设备每日三次巡检机制 4. 安全预案季度演练制度 5. 消费争议半小时响应机制 通过标准化建设，顾客满意度调研达历史峰值。 八、未来发展的基础支撑 作为天津重点规划的交通能源节点，该站预留三方面发展空间： - 加氢设备预埋接口 - 充换电设施拓展区域 - 无人配送车辆补给接口 其升级模式已纳入公共交通设施改造的技术导则，为后续十二个同类站点改造提供标准模板，推动城市能源网络实现结构性优化。

  2025-08-22

• 天津智能制造新布局：产业升级与集群示范双向推进

  随着全球制造业智能化转型加速，天津市积极落实国家战略，通过30余个智能制造试点项目打造区域创新引擎。这一行动将显著提升招商引资吸引力，为产业链智能化升级提供标杆示范，吸引高端制造资源汇聚。 一、战略定位与政策框架 天津市以工信部智能制造专项行动为纲领，结合本地产业禀赋制定实施方案。重点在空港经济区、滨海新区等区域构建智能制造集群，通过政策引导和技术赋能，推动传统制造业向数字化、网络化、智能化方向跃迁。政策明确支持企业申报国家级试点，优先遴选钢铁、石化、电子信息等领域的龙头企业，强化技术领先性与模式可复制性。 二、六大核心领域深度覆盖 试点涵盖流程制造、离散制造、智能装备研发、新业态探索、智能化管理及智能服务六大方向。在钢铁行业推广高炉智能控制系统，实现能效优化与排放监控一体化；石化领域建立数字化安全管控平台，提升危险品全流程监管能力；轻工纺织企业引入柔性生产线，满足定制化需求；电子信息产业聚焦芯片制造智能检测，降低产品不良率。机器人集成应用覆盖焊接、装配等关键岗位，替代率在示范产线达45%以上。 三、产业集群与区域联动 依托海河智能制造产业带，天津形成"一核多极"发展格局。滨海新区重点建设智能制造装备创新中心，突破高端传感器技术瓶颈；西青开发区打造工业互联网平台，实现300余家中小制造企业设备互联；北辰科技园引进智能伺服系统生产线，填补产业链关键环节空白。区域协同推动"智能工厂-智慧供应链-创新服务"三位一体发展，形成可外溢的天津模式。 四、实体经济赋能新路径 智能制造新业态探索取得突破性进展：一批制造企业转型提供远程运维服务，设备故障预警响应速度提升60%；汽车零部件企业建立个性化定制云平台，产品交付周期压缩30%；生物医药企业实现从研发到生产的全流程数据追溯。智能服务衍生出共享工厂、产能交易等新模式，促进资源高效配置。 五、技术底座与标准引领 天津同步推进智能制造标准体系建设，在工业机器人通信协议、智能工厂数据安全等领域发布11项地方标准。建成智能制造实训基地，年培训技术人员超5000人次；组建产学研创新联合体，攻克边缘计算设备国产化等关键技术。在工业大数据分析、数字孪生应用方面形成自主知识产权集群，相关专利年增长率达23%。 六、绿色智能协同发展 智能制造与绿色制造深度融合，试点项目实现单位产值能耗降低12%。化工企业通过智能控制系统优化反应参数，废料生成量减少18%；建材工厂应用窑炉智能温控技术，燃料利用率提高至98%。全市智能制造示范单元年均减少碳排放42万吨，实现经济效益与环境效益双提升。 天津智能制造示范工程已进入深化推广阶段。随着试点经验持续输出，智能工厂建设标准逐步辐射至京津冀制造业生态圈，为环渤海经济带高质量发展注入新动能。制造业数字化转型不仅带动技术能级跃升，更重塑区域产业竞争格局，为新时代工业变革贡献天津方案。

  2025-08-22

• 武清区：以担当作风赋能重大项目贴身服务提质增效

  武清区始终将重大项目作为推动高质量发展的重要抓手，以“讲担当、转作风”为导向，将“两学一做”学习教育成果转化为贴身服务实效，通过优化服务流程、创新保障机制，全力推动招商引资和项目建设提速增效，形成干部主动作为、项目落地见效的良好局面。 一、构建责任闭环体系，以担当精神压实项目服务链条 武清区聚焦重大项目服务中的关键环节，建立“区级统筹、部门联动、属地落实”的三级责任体系。成立由区主要领导牵头的重大项目服务工作领导小组，定期召开专题会议，统筹解决项目落地过程中的土地供应、规划调整、审批流程等跨部门问题。推行“一项目一专班”机制，针对不同产业类型的项目，组建由发改、工信、自然资源、政务服务等部门骨干组成的服务专班，明确责任分工和时间节点，确保项目从签约到投产各环节有人抓、有人管、有人督。同时，建立项目服务“周调度、月通报、季考核”制度，将项目服务成效纳入干部年度考核，以考核压力倒逼担当作为，推动形成“人人肩上有担子、个个手中有任务”的工作格局。 二、深化干部作风转变，以务实行动破解项目建设难题 武清区将作风建设作为提升项目服务质量的突破口，组织开展“作风提升年”活动，引导党员干部走出办公室、深入项目一线。通过“一线调研走访+问题台账销号”模式，干部定期深入项目现场，与企业负责人面对面交流，详细了解项目建设进度、存在困难及实际需求，梳理形成“问题清单”“需求清单”“责任清单”三张清单，实行“挂号督办、销号管理”。针对项目审批环节多、周期长等痛点，推行“容缺受理+并联审批”改革，对基本条件具备、主要申报材料齐全的项目，允许企业在承诺期限内补齐剩余材料，同步启动相关审批流程，有效压缩审批时限。此外，建立“部门联动会诊”机制，对涉及多部门的复杂问题，由领导小组牵头组织相关单位联合办公，现场研究解决方案，避免企业“多头跑、反复跑”。 三、创新贴身服务模式，以精准举措提升项目服务效能 为给重大项目提供全生命周期保障，武清区创新推出“项目管家”服务制度，为每个重点项目配备专属“管家”，从项目签约开始，全程协助企业办理工商注册、税务登记、规划许可、施工许可等各类手续，提供政策咨询、要素协调、矛盾化解等“一站式”服务。依托智慧政务服务平台，推动项目审批事项“线上化、便捷化”，企业可通过平台提交申请材料、查询办理进度，实现“不见面审批”。针对项目建设中的要素需求，开展“要素保障直通车”行动，主动对接电力、供水、燃气等公用事业单位，提前介入项目配套设施规划建设，确保项目建成即具备投产条件。同时，定期组织政策宣讲会，将惠企政策分类梳理，精准推送给项目企业，帮助企业用足用好税收减免、人才引进、科技创新等扶持政策，降低项目建设和运营成本。 四、聚焦项目落地见效，以服务成果激发区域发展动能 通过持续强化担当意识、转变工作作风、优化服务举措，武清区重大项目建设呈现“签约即开工、开工即建设、建设即提速”的良好态势。在招商引资方面，依托优质服务环境，成功吸引一批新能源、高端装备制造、生物医药等领域的重大项目落地，形成“引进一个、带动一批”的集群效应。在项目建设方面，多个重点产业项目提前完成建设目标，部分项目实现当年开工、当年投产，为区域经济发展注入新动能。项目落地投产不仅拉动了投资增长，还创造了大量就业岗位，带动了上下游产业链集聚，促进了产业结构优化升级。同时，干部在服务项目过程中锤炼了本领、密切了与企业的联系，形成了“干部敢担当、企业敢投资、项目快落地”的良性互动，为武清区高质量发展奠定了坚实基础。

  2025-08-22

• 武清区打造人才高地：多维度服务破解引才留才难题

  在京津冀协同发展背景下，武清区将招商引资与招才引智深度融合，通过构建全球化引才网络、定制化服务体系、高效化办事机制，形成“引育留用”全链条生态。近年来，该区以创新举措破解信息不对称难题，让人才政策从“纸面”落到“地面”，成为区域高质量发展的核心动能。 一、构建全球化引才网络打破地域壁垒 为拓宽人才引进渠道，武清区率先在纽约设立海外创新成果孵化中心，搭建跨境技术转移平台。通过连续举办海外人才专项对接活动，累计吸引300个高科技项目参与评估，其中生物医药、智能装备等领域项目占比超六成。与国内顶尖高校合作建立的研究生实践基地，不仅为在校生提供127个实战课题，更推动产学研成果直接转化。 二、差异化服务破解“最后一公里”难题 针对辖区面积大、企业分布散的特点，推出“移动服务窗口”机制，为59家重点企业完成政策申报全程代办。通过“政策直通车”活动，将人才绿卡申领、住房补贴等事项下沉至园区办理，单次服务可为企业节省行政成本约40%。分领域举办的专场招聘会覆盖新能源、信息技术等战略性产业，实现人才供给与岗位需求精准匹配。 三、标准化建设提升政务效能 建立全国首个区县级人才服务清单管理制度，动态更新21类事项的办理标准和时限，通过线上平台实现“一表通查”。推行“首接责任制”和“岗位AB角”机制，办事效率较传统模式提升50%以上。服务大厅设置的电子监察系统，可实时追踪事项办理进度，确保流程透明。 四、生态化布局强化留才保障 配套建设国际学校、三甲医院等基础设施，打造15分钟高品质生活圈。设立专项创业基金，对通过评审的海外项目给予最高300万元启动资金。建立人才公寓梯度保障体系，提供从短期周转到长期安居的多层次住房支持。 五、数字化赋能构建长效机制 开发人才大数据平台，整合12个部门的服务资源，实现政策智能推送与需求预警。通过分析7.2万份求职档案，建立重点产业人才储备库，提前3个月预测行业用人缺口。该平台上线后，企业招聘周期平均缩短25天。 当前，武清区正以人才服务改革为突破口，通过制度创新持续优化营商环境。从海外顶尖专家到高校应届毕业生，不同层次人才都能在这里找到发展坐标，形成“引进一个、带动一批”的乘数效应，为京津冀协同发展提供强有力的人才支撑。

  2025-08-22

• 天津：40个产业行动方案引领智能制造高质量发展

  天津正以40个产业行动方案为重要抓手，聚焦智能制造主攻方向，通过强化招商引资、整合产业链资源、完善创新体系，加快构建高附加值、高技术含量的先进制造产业体系，全力推动全国先进制造研发基地建设实现新突破。 一、聚焦重点领域，构建“6+X”现代产业集群 天津立足产业基础和比较优势，以战略性新兴产业为引领，先进制造业为支撑，重点发展高端装备、航空航天、新一代信息技术、生物医药、新材料、新能源六大新兴产业，同时培育若干未来产业，形成“6+X”产业发展格局。通过40个产业行动方案，明确各领域发展路径和目标任务，推动产业向价值链高端迈进，构建具有自主知识产权和核心竞争力的产业体系。 二、以智能制造为主攻方向，推动产业数字化转型 天津将智能制造作为制造业转型升级的核心抓手，大力培育智能科技产业，推动制造过程向数字化、网络化、智能化转型。围绕重点行业，支持企业建设智能工厂、数字化车间，推广工业机器人、智能传感器等智能装备应用，提升生产效率和产品质量。同时，加快工业互联网平台建设，促进产业链上下游数据共享和协同，实现制造资源优化配置。 三、强化创新驱动，完善技术创新体系 为提升产业核心竞争力，天津着力健全以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。建设一批制造业创新中心、国家企业技术中心和技术创新示范企业，支持企业开展关键核心技术攻关。构建基于互联网的大型制造企业“双创”平台和面向中小企业的第三方“双创”服务平台，促进创新资源开放共享，激发全社会创新活力。 四、整合产业链资源，培育产业集群优势 围绕龙头项目强化产业链整合，推动产业链、价值链、创新链、供应链深度融合。通过40个产业行动方案，明确各产业链关键环节和重点项目，支持龙头企业发挥引领带动作用，吸引上下游配套企业集聚，形成“龙头引领、配套协同、集群发展”的产业生态。同时，加强产业链供应链韧性建设，提升产业链抗风险能力和整体竞争力。 五、优化发展环境，强化要素保障支撑 天津深入落实《关于进一步加快建设全国先进制造研发基地的实施意见》，制定配套政策措施，为产业发展提供全方位要素保障。在招商引资方面，聚焦重点产业和项目，精准引进高端人才、先进技术和优质资本。加强土地、能源、金融等要素保障，降低企业生产经营成本，营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，为智能制造高质量发展提供有力支撑。 六、推动生产性服务业协同发展，提升产业综合效益 注重先进制造业与生产性服务业融合发展，大力发展研发设计、现代物流、检验检测、金融服务等生产性服务业，为制造业提供全链条服务支撑。支持服务型制造发展，鼓励制造企业向“制造+服务”转型，延伸产业链条，提升产业附加值和综合效益，形成先进制造业与生产性服务业相互促进、协同发展的良好局面。 七、加强标准体系建设，引领产业规范发展 天津积极参与智能制造领域国家标准、行业标准制定，推动企业采用国际先进标准，提升产品质量和市场竞争力。建立健全智能制造标准体系，涵盖智能装备、工业软件、工业互联网等关键领域，为产业发展提供技术规范和质量保障，引导产业向标准化、规范化方向发展。 八、培育优质企业梯队，激发市场主体活力 实施优质企业梯度培育工程，支持龙头企业做大做强，培育一批具有国际竞争力的领航企业；推动中小企业“专精特新”发展，培育一批细分领域的“单项冠军”和“配套专家”。通过政策引导和资源倾斜，形成大中小企业融通发展的良好生态，激发各类市场主体创新创造活力。 九、深化开放合作，融入全球产业体系 天津立足区位优势，积极融入全球产业链供应链体系，加强与国内外先进地区的产业合作与交流。支持企业“走出去”参与国际竞争，引进国际先进技术和管理经验，提升产业国际化水平。通过举办产业对接会、博览会等活动，搭建合作平台，吸引全球高端要素资源集聚，助力智能制造产业融入全球创新网络。 十、推动绿色低碳转型，实现可持续发展 在发展智能制造过程中，天津注重绿色低碳理念融入，推动产业绿色化改造。支持企业采用节能环保技术、工艺和装备，发展循环经济，降低能耗和排放。培育绿色制造体系，创建绿色工厂、绿色园区，推动制造业向绿色化、低碳化、可持续化方向发展，实现经济效益与生态效益协同提升。

  2025-08-22

• 天津：打造北方国际物流新平台 构建多式联运枢纽

  天津正积极打造我国北方国际物流新平台，以“一带一路”北方桥头堡和京津冀城市群国际物流网络战略核心为定位，通过实施现代物流业发展三年行动计划，构建海陆空多式联运体系，优化物流布局，培育龙头企业，完善政策与信息平台。此举将强化区域物流辐射能力，助力招商引资，推动现代物流业高质量发展。 一、构建以港口为中心的现代物流体系。天津立足港口优势，以天津港为核心，着力构建海陆空多式联运紧密衔接的现代物流体系。通过整合港口、铁路、公路、航空等交通资源，形成现代化综合交通网络，提升货物集散效率，强化港口对北方地区的辐射带动作用，为国际物流中转提供坚实基础。 二、加强跨境物流走廊与国际货运枢纽建设。天津积极推进与周边国家和地区的跨境物流体系及走廊建设，重点打造一批国际货运枢纽。通过推动海关特殊监管区域、国际陆港、口岸等协调发展，优化通关流程，提升跨境物流便利化水平，促进国际贸易货物高效流转，强化“一带一路”北方门户功能。 三、统筹重点物流园区布局优化。天津统筹协调武清物流基地、东疆港物流园、航空物流区、北辰陆路港物流园等重点物流园区建设，优化完善物流园区网络布局。根据各园区功能定位，推动差异化发展，形成分工明确、优势互补的物流园区集群，提升区域物流资源配置效率。 四、培育现代物流企业与城市配送网络。天津着力培育一批具有先进管理水平和服务水平的大型现代物流企业，支持企业提升专业化、国际化服务能力。同时，合理布局建设一批具备现代化物流设施、辐射范围广的物流配送中心，构建高效、绿色、便捷的城市物流配送网络，满足城市生产生活物流需求。 五、完善政策推动产业互动发展。天津不断完善物流业发展政策，鼓励生产企业和商贸企业剥离或外包物流功能，引导企业聚焦核心业务。通过政策引导，推动物流企业与生产企业、商贸企业深度互动，形成产业协同发展格局，提升产业链供应链整体效率。 六、提升物流信息平台服务能力。天津持续提升电子口岸平台、天津港物流公共信息服务平台和陆路港货运交易中心等区域性物流信息平台功能，推动信息共享与互联互通。鼓励物流企业应用先进信息技术，提升智能化、数字化服务水平，为现代物流业发展提供技术支撑。 按照行动计划，天津将逐步构建接轨国际物流、服务环渤海地区的高效、绿色、现代的物流服务网络，进一步巩固北方国际物流新平台地位，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-22

• 天津3526创意工场：历史与创新交融的产业高地

  作为天津市河北区重点打造的文创产业载体，3526创意工场正以独特的工业遗存风貌和现代化服务平台吸引着优质企业入驻。这座占地85亩的园区通过政府投资与市场化运作相结合的模式，构建起涵盖工业设计、数字内容创作等领域的综合性招商平台，成为区域招商引资的重要引擎。 一、历史建筑与现代产业的有机融合 园区内保存完好的五六十年代建筑群，形成了极具辨识度的空间景观。红砖厂房、锯齿形屋顶等苏式工业建筑元素与当代艺术装置相映成趣，这种时空对话的场所精神为文创类企业提供了独特的创作环境。天津市科委与河北区政府联合投入的1400万元专项资金，将历史空间改造为符合现代产业需求的办公场所，实现了建筑遗产的活化利用。 二、专业化服务平台赋能企业发展 工业设计技术服务平台设有两大核心功能区：工业设计服务区配备三维扫描、快速成型等专业设备；图像动漫服务区则搭建了动作捕捉、虚拟渲染等技术系统。这种硬件支撑体系有效降低了入驻企业的研发成本，2023年已有十余家设计机构通过平台完成技术升级。园区定期举办的行业沙龙和专利对接活动，进一步强化了产业链上下游的协同效应。 三、区位优势叠加政策红利 地处天津中心城区北部的河北区，园区周边三公里范围内覆盖六条轨道交通线路，三十分钟车程可达天津站交通枢纽。河北区推出的文创产业专项扶持政策，在税收减免、人才公寓等方面形成组合优惠。2022年新修订的园区管理办法，明确对高新技术企业给予最高三年的租金补贴，目前已有三十余家企业享受该政策。 四、精准招商构建产业生态圈 当前园区重点引进三类主体：工业设计领域的创新型企业、数字内容创作机构、文化展览运营团队。通过建立企业准入评审机制，已形成设计服务、内容生产、展示交易等环节的完整产业链。数据显示，入驻企业年均产值增长率连续三年保持在15%以上，这种良性发展态势吸引了更多优质企业咨询入驻事宜。 这座兼具历史厚度与创新活力的园区，正在书写天津传统工业区转型升级的新篇章。其成功实践表明，保留城市工业记忆与培育新兴产业并非对立选项，通过科学规划与精准定位，完全能够实现经济效益与文化价值的双重提升。

  2025-08-22

• 天津白领安居图鉴：父母援手购房 千元租金成常态

  近年来，天津市持续优化招商引资环境，吸引人才聚集发展，职场白领的居住状况与态度成为观察城市生活成本与代际支持的重要窗口。一项针对当地职场群体的深度调研，通过近1600份有效问卷，揭示了当地白领群体在购房、租房及居住观念等方面的关键特征，勾勒出鲜明的安居图景。 一、 置业现状与家庭支持模式凸显 数据显示，当地职场群体中，已有相当比例的成员完成了自有住房的购置。更为引人注目的是，在这些成功购房的人群里，超过一半的人在支付关键的购房首付款时，主要依赖于父辈积累的家庭财富支持，体现了购房过程中显著的代际财富转移现象。购入住房的价格区间也相对集中，大部分成交记录落在中等价位的范围内。这清晰反映出，在当前的住房市场环境下，年轻一代职场人单凭自身薪资积累，往往难以独立跨过高昂的首付门槛，家庭支持构成了一个至关重要的启动因素。这种模式既反映了传统的家庭互助文化，也映射出高房价与收入增长之间存在的现实矛盾。 二、 租赁市场承载庞大群体，租金成本抬升压力 对于尚未购房或选择暂时租赁的群体而言，租赁市场承担着主要的居住保障功能。调研表明，有相当数量的租住者每月在居住空间上的支出突破了特定数额的门槛，千元月租已成为普遍现象。租金占个人月收入的比例持续受到关注，部分区域的租赁成本增长速率超过了薪资增幅，给租住者的日常收支平衡带来压力。这促使部分群体为平衡生活成本，不得不延长每日工作通勤的时间半径。 三、 通勤时耗拉长与生活半径权衡 日常往返于工作地点与住所的时间消耗是另一个关键居住指标。大多数受访者每日用于通勤的时间总和超过了30分钟。更长的通勤时间固然可以换取相对低廉的居住成本或更宽敞的居住空间，但同时也显著压缩了可用于个人休息、社交、学习以及家庭活动的时间，对工作生活平衡和质量产生实质影响。如何有效缩短通勤时长、提升职住平衡水平，是城市规划与个体选择共同面临的挑战。 四、 住房与婚姻观念的深度绑定 在婚恋观念层面，调查揭示了一个根深蒂固的社会共识：购置自有住房与缔结婚姻之间被认为存在高度关联性。绝大多数被访职场人士认可拥有独立的居所是婚姻成立的一项几乎不可或缺的物质基础与安全感来源。这种普遍认知深刻影响着当地年轻人的婚育决策时间表和人生规划路径。住房不再仅仅是遮风挡雨的物理空间，更被赋予了象征意义，成为家庭成立和稳定的重要基石。这种将住房产权与婚姻安全紧密挂钩的观念，无疑是推高购房刚需的重要社会文化因素。 综合来看，当地职场群体面对住房问题呈现出多元化的应对策略：部分人通过家庭代际支持完成购房，部分人则承受着日益走高的租金成本和可能伴随的长途通勤。而无论置业与否，“有房”与“成家立业”紧密相连的传统观念，依然深刻地塑造着他们的居住选择与人生规划路径。这一系列的住房现状与相关观念，构成了观察天津市人才生态、生活成本和未来城市发展韧性的重要切片，对评估城市招商引资的软环境与人才政策的精准施策，提供了现实依据。

  2025-08-22

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